به گزارش دنانما، علی پارسایی دوشنبه ۲۹ اردیبهشت در سومین نشست فوق العاده شورای مسکن استان کهگیلویه و بویراحمد افزود: نرخ سقف افزایش اجاره بها مسکن در این استان ۲۳ درصد و میزان افرایش رهن را ۲۰ درصد است.
وی اظهار کرد: بلاخره نرخ سقف افزایش اجاره بها در استان کهگیلویه و بویراحمد نسبت به تورم ۲۳ درصد و نرخ سقف افزایش رهن ۲۰ درصد مصوب شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد اظهار کرد: در نشست امروز که بصورت فوق العاده با هدف تعیین تکلیف میزان افزایش نرخ اجاره‌بها در استان تشکیل شده تصمیمات خوب و موثری گرفته شد.
پارسایی تصریح کرد: در نشست قبل شورای مسکن مصوب شده بود با تشکیل کارگروهی، با در نظر گرفتن همه جوانب میزان افزایش اجاره‌بها طبق قانون بررسی و تعیین شود.
وی ادامه داد: دیروز در نشستی با حضور دستگاه‌های متولی و براساس قانون، افزایش نرخ اجاره بها تعیین و در نشست شورای مسکن استان که بصورت فوق العاده با این هدف تشکیل شد مطرح و مصوب شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد عنوان کرد: در این نشست میزان افزایش اجاره‌بها برای رهن ۲۰ درصد و برای اجاره ۲۳ درصد مصوب شد.
پارسایی در رابطه با بحث ضمانت اجرایی این موضوع اظهارکرد: لازم است مردم با آگاهی کامل از حق و حقوق خود در رابطه با این موضوع در صورت نیاز اقدامات لازم را انجام دهند.
وی تأکید کرد: طبق قانونی که قانون گذار در این زمینه مشخص کرده اگر موجر یا بنگاه به هر دلیلی میزان این افزایش را از سقف مصوب برای استان بالا ببرد، مستأجر می‌تواند از طریق سازمان تعزیرات حکومتی نسبت به پیگیری قانونی اقدام کنند و برای تخلف مشاورین املاک نیز می‌توانند از طریق اصناف و اتحادیه مربوطه پیگیر موضوع شکایت خود باشند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: قانون ضمانت‌های اجرایی لازم را در این خصوص در نظر گرفته و برای متخلفین این حوزه جریمه‌های بسیار سنگینی را وضع کرده است که اگر از سقف تخطی کنند چه موجر، چه مشاور املاک جریمه‌های خیلی سنگینی در انتظارشان خواهد بود.
پارسایی با اشاره به اینکه در راستای تحقق و عملی شدن این قانون از مردم خواهش می‌کنم که این آگاهی را داشته باشند، افزود: کسی نمی‌تواند حقشان را ضایع کند و در صورت این اتفاق می‌توانند به راحتی از حق خودشان دفاع کنند.
وی ضمانت اجرایی این موضوع را بسیار بالا دانست و تأکید کرد: در قانون جدیدی که سال گذشته مصوب شد، اتفاق خوبی که در این قانون افتاده، که اگر مبلغ بالاتر از سقف افزایش برای مستاجر اعمال شود حتی در صورتی که مردم نگران این باشند که امسال شاید اگر اعتراض یا از مالک شکایت کند، مالک آنها را از ملک بیرون کند قانون این حق را به مستاجر داده تا پنج سال بعد هم می‌توانند شکایت خود را ثبت و از حق و حقوق خود دفاع کند، که به دلیل مهم بودن موضوع نیز شورای مسکن آن را مصوب کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد گفت: بحث دیگری که در این نشست مطرح شد بحث نهضت ملی است که موضوعات مربوط به نهضت ملی، عملکرد دستگاه‌های خدمات رسان و بانک‌ها در این حوزه مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
پارسایی افزود: نزدیک به دو هزار و ۲۰۰ واحد از قراردادهای ۹۹ سال استان هنوز از طرف بانک‌ها انعقاد قرارداد نشده اند که ما مستمر در حال پیگیری هستیم و خوشبختانه در حال حاضر در انتهای موضوع هستیم و بانک‌ها مکلف شدند که نهایتاً تا هفته آینده قراردادها را منعقد کنند و با توجه به اهمیت موضوع برای شورای مسکن، حتماً این اتفاق باید در زمان معین شده تحقق یابد.
وی اظهارکرد: موضوع بعدی نشست طرح جوانی جمعیت و آماده‌سازی زمین‌ها در این طرح است که مردم استان چشم‌انتظار این موضوعند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به اینکه در استان املاک و منابع ملی در حومه شهرها کم داریم، اظهار کرد: برای همین تعداد هم همیشه معارضینی وجود دارد.
پارسایی با بیان به اینکه بحث معارضین در طرح جوانی جمعیت باعث شد که ما نتوانیم آماده‌سازی‌ها را براساس برنامه زمان‌بندی دقیق انجام بدهیم، تصریح کرد: در این راستا به جهت حل مشکل در شورا تصمیم بر آن شد از توان و ظرفیت بقیه نهادها هم استفاده کنیم که نهادهای دیگر پای کار باشند و مشکل معارضین را حل کنند.
وی ادامه داد: انتظار می‌رود با تصمیم گیری‌های انجام شده در شورای مسکن، تشکیل کارگروه‌ها و مصوبات امید داریم در بحث جوانی جمعیت جهشی قابل قبولی در کمترین زمان داشته باشیم که به زودی قراردادهای واگذاری در این خصوص در راه و شهرسازی منعقد خواهند شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به بحث عملکرد دستگاه‌های خدماتی اظهار کرد: براساس تفاهم‌نامه سهم یک‌سومی که راه و شهرسازی قرار بود در این خصوس پرداخت کند تماماً پرداخت کرده، اما دستگاه‌های خدمات رسان به وظایف خودشان عمل نکرده‌اند.
پارسایی تصریح کرد: این موضوع با جدیت در حال پیگیری است که البته شرکت گاز و شرکت برق مسائل مربوط به خودشان را تا حد زیادی انجام دادند، تنها شرکت آب و فاضلاب، که دوستان این حوزه نیر مصمم و پای کار هستند که ان‌شاءالله این را هم انجام خواهند داد.
وی با اشاره به تصمیم گیری در خصوص تمدید پروانه‌های مربوط به نهضت ملی در این نشست بیان کرد: با تلاش اعضاء شورا پرونده های که مربوط به نهضت ملی است با هدف کمک به متقاضیان تصمیم بر این شد که میزان مبلغی که برای تمدید پروانه در نظر گرفته شد باتوجه به اینکه این مبلغ باید از طرف مردم پرداخت شود به کمترین میزان برسد و نظام مهندسی که قبلا در این خصوص تخفیف۵۰ درصدی اعمال کرده با همکاری بیشتر این تخفیف را خیلی کمتر کند تا نهایتا همه با هدف کمک به مردم و متقاضیان دست‌به‌دست هم دهیم و با عمل به وظیفه خود در قبال مرد این موضوع را به بهترین شکل ممکن با هدف رضایت مردم اجرایی کنیم.
با تشکر از مسئولین لطفا یه فکریم برای افزایش اجازه بهای مغازه ها کنید ک کمر مستاجرها رو شکته‌طرف یه مغازه رو اجاره میده و جاهای دیگه سرمایه گذاری میکنه و کل هزینه های زندیگشو سالانه میخاد از مستاجر بدبخت تامین کنه